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卷材防水层损坏了，失去防水功能了，也就是说下雨时雨水会从防水失效的渗透进去，进而从混凝土结构层的缝隙渗透到楼下形成漏水的原因，如果卷材使用才几年，破损的位置较为明显，可以先考虑局维修后看效果，如果还漏水那就只能把原有防水层打凿干净后重做了，屋面进水点和漏水点是不会相对应的。耐根穿刺防水卷材？看不出来。如果真是的话，浪费了这么好的材料。为什么这样说了，一是用的地方不对，屋面上都没有植物，何来根系穿刺？二是本来是耐根穿刺，昭通地下室防水卷材，要做在底层的，现在直接铺表面，地下室防水卷材价格，用的方式也不对。

在你天花做背面防水是可以的，因为可以看到清楚的漏水点，比在屋面上做防水。但有一个前提：你的屋面楼板要好。如果楼板差，地下室防水卷材销售，是没有办法做背面防水的。反而会越治，漏得越多。屋面楼板混凝土如果密实无裂缝，就算没有防水层，也是可以防水的。这叫结构自防水。为什么一些古老建筑上百年寿命都不漏水，一是排水做得好，二是都采用结构自防水，无机防水的使用寿命比有机防水要长久得多，牢靠得多。地下防水工程慢慢在借鉴国外发达经验，采用与建筑结构同寿命的无机防水，五十年以上可以不出问题。

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